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Formation continue courtier immobilier

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Formation courtier immobilier à Montréal et à Québec

Description des cours

 

 Note :

 

Pour les détails concernant le matériel informatique et les configurations requises, cliquez sur l'icône suivant :

 

  

Les cours suivants sont accrédités par le ministère de l'Enseignement supérieur, de la Recherche, de la Science et de la Technologie (MESRST). Le C.E.I. détient un permis d'enseignement de niveau collégial (numéro 692540). Le programme collégial de Techniques de courtage immobilier commercial (EEC.2E) mène à une attestation d'études collégiales (AEC) et comprend huit cours, d'une durée de 420 heures de formation. Ce programme a été spécifiquement conçu par répondre aux besoins des agences immobilières actuelles et de ceux de l'Organisme d'autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ).

 

 

   
Organisation des activités professionnelles du courtier (221-340-EI) - 60 heures 

 

  • Se situer au regard du travail autonome.

 

  • Évaluer de façon réaliste son potentiel entrepreneurial.

 

  • Gérer ses activités administratives. 

 

  • Prendre en considération des obligations légales, fiscales et administratives.

 

  • Respecter les normes comptables et les normes liées aux comptes en fiducie.

 

  • Établir son plan d'affaires.

 

  • Effectuer la mise en marché des propriétés.

 

  • Utiliser des techniques de sollicitation et de vente.

 

  • Appliquer des techniques de négociation.

 

 
Techniques d'inspection et d'évaluation (221-440-EI) - 60 heures 

 

  • Faire une inspection visuelle des systèmes et composantes d'un bâtiment résidentiel.

 

  • Faire une juste indentification des problèmes possibles liés :
    • au secteur
    • au sol
    • aux éléments souterrains
    • à l'eau
    • à l'air

 

  • Déterminer les mesures à prendre suite à l'inspection d'un immeuble.

 

  • Caractériser le marché de l'immeuble convoité.

 

  • Estimer la valeur marchande d'un immeuble résidentiel à partir de la technique de parité.

 

  • Estimer la valeur marchande d'un immeuble résidentiel à partir de la technique du coût de remplacement. 

 

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Gestion du crédit immobilier (221-540-EI) - 45 heures

 

  • Conseiller la clientèle en matière de crédit hypothécaire.

 

  • Effectuer des calculs relatifs au crédit hypothécaire.

 

  • Conseiller un client sur sa capacité d'emprunt hypothécaire.

 

  • Renseigner la clientèle sur l'encadrement juridique et administratif lié au crédit hypothécaire.

 

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Droit sur le courtage immobilier (221-427-EI) - 75 heures

 

Recourir à des règles de droit civil dans une opération immobilière. 

 

  • Consulter les registres du Bureau de la publicité des droits.

  •  
  • Consulter les documents complémentaires pertinents à une opération immobilière.
  •  
  • Conseiller la clientèle en rapport avec la notion de responsabilité civile et professionnelle.
  •  
  • Évaluer les contraintes découlant de lois particulières applicables à une opération immobilière.

 

  • Agir en conformité avec la Loi sur le courtage immobilier et les pratiques professionnelles régissant le milieu de travail.

 

  • Prendre en considération le rôle et les responsabilités de l'Organisme d'autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ).

 

  • Respecter le règlement de déontologie du l'OACIQ.

 

 

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Techniques d'évaluation immobilière et d'entreprise (221-330-EI) - 45 heures

 

  • Faire une inspection visuelle des systèmes et composantes, des meubles et des équipements d'un bâtiment et des équipements d'un bâtiment à revenus ou d'une entreprise.

 

  • Déterminer les mesures à prendre suite à l'inspection.

 

  • Caractériser le marché de l'immeuble à revenus ou de l'entreprise convoités.

 

  • Estimer la valeur marchande d'un immeuble à revenus ou d'une entreprise à partir des techniques :
    • de parité
    • du revenu
    • du coût

 

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Analyse financière et immobilière (221-430-EI) - 45 heures

 

  • Recueillir l'information propre à l'élaboration de l'analyse financière d'un projet.
  •  
  • Effectuer le montage financier d'un projet.

 

  • Communiquer les résultats du montage financier d'un projet à la clientèle, aux institutions financières et à d'autres courtiers.

 

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Droit commercial (221-530-EI) - 45 heures

 

  • Recourir aux différentes lois applicables en immobilier commercial et hypothécaire.

 

  • Distinguer les formes juridiques des entreprises.

 

  • Renseigner la clientèle sur les implications juridiques découlant du crédit hypothécaire.

 

  • Interpréter les principaux contrats de nature commerciale.

 

  • Effectuer des opérations de courtage dans un contexte de précarité financière.

 

  • Éclairer la clientèle sur la légalité de diverses pratiques en immobilier commercial et hypothécaire.

 

  • Recourir à une procédure de médiation en rapport avec une transaction immobilière.

 

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Pratique du courtage commercial et hypothécaire (221-630-EI) - 45 heures

 

  • Évaluer la pertinence d'effectuer une opération de courtage ou de financement immobilier.

 

  • Rechercher un immeuble en fonction des besoins de la clientèle.

 

  • Remplir les formulaires ou rédiger les documents relatifs :
    • aux contrats de courtage :  vente, achat, location, prêt hypothécaire
    • à une promesse d'achat
    • à une promesse de location
    • à une demande de financement

 

  • Effectuer la commercialisation d'une opération de courtage.

 

  • Négocier une promesse d'achat ou de location.

 

  • Présenter une demande de financement.

 

  • Accompagner la clientèle dans le suivi de l'opération immobilière.

 

  • Agir de façon éthique.

 

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